2024年的建筑資質(zhì)辦理延續(xù)需要注意哪些細節(jié)？
2024-12-11 13:54:16 點擊：
2024年，建設(shè)工程企業(yè)的資質(zhì)管理有了不少新變化，這關(guān)系到企業(yè)是否能順利完成資質(zhì)升級或延續(xù)。特別是住建部發(fā)布了多項新規(guī)，明確審批權(quán)限下放、業(yè)績數(shù)據(jù)要求、資質(zhì)延續(xù)等諸多細節(jié)。資質(zhì)錄小編為您總結(jié)了新政策下企業(yè)在辦理資質(zhì)相關(guān)事項時，最需要注意的幾個核心問題：
一、資質(zhì)審批權(quán)限的變化：住建部成主審方
自2023年9月15日起，住建部取消了試點審批權(quán)限下放的安排。過去在地方即可辦理的資質(zhì)審批事項，現(xiàn)在需要直接向住建部申報。無論是新申請資質(zhì)，還是資質(zhì)升級、增項等，企業(yè)都要注意的是，審批權(quán)限已經(jīng)逐步集中到住建部。這一變化主要是為了進一步統(tǒng)一資質(zhì)管理流程，提升工程項目的專業(yè)化和規(guī)范化管理水平。
二、如何進行住建部資質(zhì)申報
針對住建部的資質(zhì)申報，企業(yè)需要準備齊全的ZBB數(shù)據(jù)包與授權(quán)委托書。具體流程如下：
1.數(shù)據(jù)準備：企業(yè)在申請前要確保相關(guān)數(shù)據(jù)已錄入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。尤其是業(yè)績數(shù)據(jù)方面，需確認所申請資質(zhì)的業(yè)績是符合A級或B級標準的。否則可能會影響審批進度。
2.省廳遞交：企業(yè)在生成所需文件后，提交給企業(yè)所在省廳，省廳會將材料進一步報送至住建部審批辦。
3.重點審核：住建部會針對業(yè)績的真實性進行嚴格審核，其中房建、市政類企業(yè)的項目業(yè)績尤為關(guān)鍵。
三、2024年起如何辦理資質(zhì)延續(xù)
對于2023年12月31日到期的資質(zhì)，企業(yè)需要向住建部申請資質(zhì)有效期延續(xù)。這可以通過住建部的政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站辦理，但需事先做好以下準備：
材料提交：包括企業(yè)委托書、資質(zhì)證書及核查申請等，均需蓋章確認。
申報系統(tǒng)上傳：登錄政務(wù)服務(wù)門戶網(wǎng)站法人賬號，選擇延續(xù)事項進行線上提交。
多項資質(zhì)的延續(xù)辦理：如企業(yè)同時擁有住建部和省廳核發(fā)的資質(zhì)證書，延續(xù)申請前需優(yōu)先完成住建部部分的延續(xù)，再在省廳辦理換證。延續(xù)申請前還需經(jīng)省廳核查，符合條件的才能繼續(xù)申報。
四、注意！業(yè)績要求將逐步加嚴
為規(guī)范建筑市場，住建部對企業(yè)資質(zhì)的業(yè)績要求日趨嚴格。自2024年起，申請資質(zhì)的企業(yè)業(yè)績必須在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺進行備案。這一要求不僅針對企業(yè)整體項目，還包括專業(yè)技術(shù)人員的個人業(yè)績。具體要求如下：
1.項目要求：企業(yè)項目需滿足國家規(guī)定的A級標準，個人業(yè)績需符合A級或B級標準。
2.區(qū)域核實：所有業(yè)績需在項目所在地進行真實性核實，省廳在核查環(huán)節(jié)將嚴格把關(guān)。
3.備案數(shù)據(jù)：未備案的數(shù)據(jù)項目，或不符合資質(zhì)標準的個人業(yè)績，將不予認可，直接影響資質(zhì)審批或延續(xù)的成功率。
五、企業(yè)如何獲取省廳的《資質(zhì)核查意見》
無論是延續(xù)資質(zhì)還是新增資質(zhì)，部分情況下企業(yè)需從省廳獲得《資質(zhì)核查意見》。辦理流程如下：
1.材料準備：提交《企業(yè)資質(zhì)核查申請》及企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件，需加蓋企業(yè)公章。
2.遞交方式：到省廳窗口辦理，或通過郵寄方式遞交省廳地址。
3.核查確認：省廳在核查通過后會出具意見書，以支持企業(yè)向住建部進行下一步申請。
六、試點審批過渡期安排：如何在政策變化中平穩(wěn)過渡
一些企業(yè)仍持有由省廳審批的試點資質(zhì)證書，面對2024年后的政策收緊，可選擇繼續(xù)沿用現(xiàn)有資質(zhì)，或申請資質(zhì)升級、變更至住建部審批。以下是過渡期間的注意事項：
1.資質(zhì)證書換發(fā)：持有試點資質(zhì)的企業(yè)，在延續(xù)時需依照住建部的延續(xù)流程，確保資質(zhì)順利銜接。
2.有效期管理：對于持有試點資質(zhì)且有效期接近到期的企業(yè)，需提前在省廳辦理延續(xù)手續(xù)。逾期未辦理延續(xù)的，將視為自動失效。
3.增項與變更：試點資質(zhì)證書涉及的增項、重組或合并等，也需提交《資質(zhì)核查意見》并按住建部規(guī)定流程辦理。
七、技術(shù)負責人業(yè)績考核標準的調(diào)整
在延續(xù)資質(zhì)的過程中，技術(shù)負責人通常是核心審核項之一。2024年起，技術(shù)負責人無需再提交業(yè)績表格，但企業(yè)要確保其具備相應(yīng)資質(zhì)等級的管理經(jīng)驗。同時，住建部的審核重點將聚焦在項目實際負責的技術(shù)層面上，以提升整個行業(yè)的項目合規(guī)水平。
八、證書數(shù)據(jù)備案：為企業(yè)資質(zhì)延續(xù)做好數(shù)據(jù)準備
住建部要求通過審核的新證書需在省廳備案，企業(yè)可將加蓋公章的資質(zhì)復(fù)印件郵寄至省廳備案窗口，以確保證書信息能在全國系統(tǒng)內(nèi)查詢。這對企業(yè)的跨地區(qū)業(yè)務(wù)辦理尤其重要，也減少了在延續(xù)環(huán)節(jié)的時間浪費。
總結(jié)：
2024年住建部在企業(yè)資質(zhì)管理上的變動，為企業(yè)資質(zhì)的申請、延續(xù)、增項提供了更加明確的流程。對于企業(yè)而言，合規(guī)備案和真實業(yè)績將成為資質(zhì)審核的關(guān)鍵，提前了解和掌握資質(zhì)管理新政策，能夠幫助企業(yè)減少審批環(huán)節(jié)中的反復(fù)，順利通過資質(zhì)申報。
通過全面掌握審批和延續(xù)流程的最新變更，企業(yè)不僅可以滿足資質(zhì)的基本要求，還能通過合理規(guī)劃、充分準備，以便高效完成資質(zhì)升級或變更。
2024年建筑資質(zhì)辦理延續(xù)需要注意以下細節(jié)：
提前規(guī)劃并準備材料：企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿前提出延續(xù)申請，逾期申請將不予受理，資質(zhì)證書自動失效?1。企業(yè)需確保各項條件符合新的資質(zhì)標準，包括資金實力、技術(shù)裝備、人員資質(zhì)等。
了解政策動態(tài)變化：企業(yè)需密切關(guān)注當?shù)刂鞴懿块T的通知和規(guī)定，因為某些地區(qū)可能會根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展和市場需求對延期的條件和流程做出調(diào)整?2。例如，四川省的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期于2024年12月31日前屆滿的，可以在2024年9月1日起申請延續(xù)。
提交真實合法的材料：企業(yè)在申請延續(xù)時，需對材料真實性、合法性作出承諾，并承擔全部法律責任。例如，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)時，企業(yè)凈資產(chǎn)和技術(shù)負責人需滿足相應(yīng)類別等級資質(zhì)標準要求，其他指標需滿足最低等級標準要求。
關(guān)注具體資質(zhì)的特殊要求：不同資質(zhì)有不同的延續(xù)要求。例如，預(yù)拌混凝土專業(yè)承包資質(zhì)需要提交生產(chǎn)線、混凝土攪拌設(shè)備、試驗室檢測設(shè)備等材料；模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)需要提交中級職稱人員、技術(shù)負責人等相關(guān)證書和社保記錄。
重視信用記錄：企業(yè)的信用記錄、項目質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況以及是否存在違規(guī)行為等都會影響資質(zhì)的換領(lǐng)和延期。因此，企業(yè)應(yīng)保持良好的信用記錄和項目質(zhì)量。
自2023年9月15日起，住建部取消了試點審批權(quán)限下放的安排。過去在地方即可辦理的資質(zhì)審批事項，現(xiàn)在需要直接向住建部申報。無論是新申請資質(zhì)，還是資質(zhì)升級、增項等，企業(yè)都要注意的是，審批權(quán)限已經(jīng)逐步集中到住建部。這一變化主要是為了進一步統(tǒng)一資質(zhì)管理流程，提升工程項目的專業(yè)化和規(guī)范化管理水平。
二、如何進行住建部資質(zhì)申報
針對住建部的資質(zhì)申報，企業(yè)需要準備齊全的ZBB數(shù)據(jù)包與授權(quán)委托書。具體流程如下：
1.數(shù)據(jù)準備：企業(yè)在申請前要確保相關(guān)數(shù)據(jù)已錄入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。尤其是業(yè)績數(shù)據(jù)方面，需確認所申請資質(zhì)的業(yè)績是符合A級或B級標準的。否則可能會影響審批進度。
2.省廳遞交：企業(yè)在生成所需文件后，提交給企業(yè)所在省廳，省廳會將材料進一步報送至住建部審批辦。
3.重點審核：住建部會針對業(yè)績的真實性進行嚴格審核，其中房建、市政類企業(yè)的項目業(yè)績尤為關(guān)鍵。
三、2024年起如何辦理資質(zhì)延續(xù)
對于2023年12月31日到期的資質(zhì)，企業(yè)需要向住建部申請資質(zhì)有效期延續(xù)。這可以通過住建部的政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站辦理，但需事先做好以下準備：
材料提交：包括企業(yè)委托書、資質(zhì)證書及核查申請等，均需蓋章確認。
申報系統(tǒng)上傳：登錄政務(wù)服務(wù)門戶網(wǎng)站法人賬號，選擇延續(xù)事項進行線上提交。
多項資質(zhì)的延續(xù)辦理：如企業(yè)同時擁有住建部和省廳核發(fā)的資質(zhì)證書，延續(xù)申請前需優(yōu)先完成住建部部分的延續(xù)，再在省廳辦理換證。延續(xù)申請前還需經(jīng)省廳核查，符合條件的才能繼續(xù)申報。
為規(guī)范建筑市場，住建部對企業(yè)資質(zhì)的業(yè)績要求日趨嚴格。自2024年起，申請資質(zhì)的企業(yè)業(yè)績必須在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺進行備案。這一要求不僅針對企業(yè)整體項目，還包括專業(yè)技術(shù)人員的個人業(yè)績。具體要求如下：
1.項目要求：企業(yè)項目需滿足國家規(guī)定的A級標準，個人業(yè)績需符合A級或B級標準。
2.區(qū)域核實：所有業(yè)績需在項目所在地進行真實性核實，省廳在核查環(huán)節(jié)將嚴格把關(guān)。
3.備案數(shù)據(jù)：未備案的數(shù)據(jù)項目，或不符合資質(zhì)標準的個人業(yè)績，將不予認可，直接影響資質(zhì)審批或延續(xù)的成功率。
五、企業(yè)如何獲取省廳的《資質(zhì)核查意見》
無論是延續(xù)資質(zhì)還是新增資質(zhì)，部分情況下企業(yè)需從省廳獲得《資質(zhì)核查意見》。辦理流程如下：
1.材料準備：提交《企業(yè)資質(zhì)核查申請》及企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件，需加蓋企業(yè)公章。
2.遞交方式：到省廳窗口辦理，或通過郵寄方式遞交省廳地址。
3.核查確認：省廳在核查通過后會出具意見書，以支持企業(yè)向住建部進行下一步申請。
六、試點審批過渡期安排：如何在政策變化中平穩(wěn)過渡
一些企業(yè)仍持有由省廳審批的試點資質(zhì)證書，面對2024年后的政策收緊，可選擇繼續(xù)沿用現(xiàn)有資質(zhì)，或申請資質(zhì)升級、變更至住建部審批。以下是過渡期間的注意事項：
1.資質(zhì)證書換發(fā)：持有試點資質(zhì)的企業(yè)，在延續(xù)時需依照住建部的延續(xù)流程，確保資質(zhì)順利銜接。
2.有效期管理：對于持有試點資質(zhì)且有效期接近到期的企業(yè)，需提前在省廳辦理延續(xù)手續(xù)。逾期未辦理延續(xù)的，將視為自動失效。
3.增項與變更：試點資質(zhì)證書涉及的增項、重組或合并等，也需提交《資質(zhì)核查意見》并按住建部規(guī)定流程辦理。
七、技術(shù)負責人業(yè)績考核標準的調(diào)整
在延續(xù)資質(zhì)的過程中，技術(shù)負責人通常是核心審核項之一。2024年起，技術(shù)負責人無需再提交業(yè)績表格，但企業(yè)要確保其具備相應(yīng)資質(zhì)等級的管理經(jīng)驗。同時，住建部的審核重點將聚焦在項目實際負責的技術(shù)層面上，以提升整個行業(yè)的項目合規(guī)水平。
住建部要求通過審核的新證書需在省廳備案，企業(yè)可將加蓋公章的資質(zhì)復(fù)印件郵寄至省廳備案窗口，以確保證書信息能在全國系統(tǒng)內(nèi)查詢。這對企業(yè)的跨地區(qū)業(yè)務(wù)辦理尤其重要，也減少了在延續(xù)環(huán)節(jié)的時間浪費。
總結(jié)：
2024年住建部在企業(yè)資質(zhì)管理上的變動，為企業(yè)資質(zhì)的申請、延續(xù)、增項提供了更加明確的流程。對于企業(yè)而言，合規(guī)備案和真實業(yè)績將成為資質(zhì)審核的關(guān)鍵，提前了解和掌握資質(zhì)管理新政策，能夠幫助企業(yè)減少審批環(huán)節(jié)中的反復(fù)，順利通過資質(zhì)申報。
通過全面掌握審批和延續(xù)流程的最新變更，企業(yè)不僅可以滿足資質(zhì)的基本要求，還能通過合理規(guī)劃、充分準備，以便高效完成資質(zhì)升級或變更。
2024年建筑資質(zhì)辦理延續(xù)需要注意以下細節(jié)：
提前規(guī)劃并準備材料：企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿前提出延續(xù)申請，逾期申請將不予受理，資質(zhì)證書自動失效?1。企業(yè)需確保各項條件符合新的資質(zhì)標準，包括資金實力、技術(shù)裝備、人員資質(zhì)等。
了解政策動態(tài)變化：企業(yè)需密切關(guān)注當?shù)刂鞴懿块T的通知和規(guī)定，因為某些地區(qū)可能會根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展和市場需求對延期的條件和流程做出調(diào)整?2。例如，四川省的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期于2024年12月31日前屆滿的，可以在2024年9月1日起申請延續(xù)。
提交真實合法的材料：企業(yè)在申請延續(xù)時，需對材料真實性、合法性作出承諾，并承擔全部法律責任。例如，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)時，企業(yè)凈資產(chǎn)和技術(shù)負責人需滿足相應(yīng)類別等級資質(zhì)標準要求，其他指標需滿足最低等級標準要求。
關(guān)注具體資質(zhì)的特殊要求：不同資質(zhì)有不同的延續(xù)要求。例如，預(yù)拌混凝土專業(yè)承包資質(zhì)需要提交生產(chǎn)線、混凝土攪拌設(shè)備、試驗室檢測設(shè)備等材料；模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)需要提交中級職稱人員、技術(shù)負責人等相關(guān)證書和社保記錄。
重視信用記錄：企業(yè)的信用記錄、項目質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況以及是否存在違規(guī)行為等都會影響資質(zhì)的換領(lǐng)和延期。因此，企業(yè)應(yīng)保持良好的信用記錄和項目質(zhì)量。
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